Ceny mieszkań we Włochach
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania we Włochach wyniosła 16 396 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 12 miesięcy). To o 1% mniej niż wynosi średnia dla dzielnic Warszawy.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
16 396 zł/m²
Liczba transakcji
264
mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Mapa
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Infrastruktura i ryzyka
Włochy sąsiadują bezpośrednio z lotniskiem Chopina, co uczyniło je jednym z większych skupisk biur i magazynów w tej części Warszawy, przy dobrym dojeździe drogą ekspresową S79.
Kontekst lokalny
Włochy to dzielnica zdominowana przez sąsiedztwo lotniska Chopina - dla części kupujących to atut (praca w logistyce, biurach lotniskowych), dla innych powód do ostrożności ze względu na hałas w rejonach najbliżej pasa startowego. Nowe Włochy, dawne tereny kolejowe i przemysłowe, przechodzą w ostatnich latach zabudowę mieszkaniową i biurową.
Mediana zł/m² jest tu zbliżona do sąsiedniej Ochoty - obie dzielnice korzystają z bliskości Woli i Śródmieścia bez własnej stacji metra.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie we Włochach?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 16 396 zł/m² (264 transakcje z ostatnich 12 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena o 1% niższa niż wynosi średnia dla dzielnic Warszawy.
Czy ceny we Włochach rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Włochy wypadają na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Ochota, Ursus) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.