SprzedaneJasne 3 Pokojowe Mieszkanie, Świetna Lokalizacja, Miejsce Parkingowe
Żoliborz, Warszawa
749 000 zł48 m²
Zobacz nieruchomość
← Wszystkie obsługiwane lokalizacje
Dostępne
Dostępne
Dostępne
Agencja nieruchomości Żoliborz
G-Estate to biuro nieruchomości działające na Żoliborzu od ponad 10 lat, ze średnim czasem sprzedaży 30 dni i ponad 180 obsłużonymi klientami. Żoliborz to lokalizacja, w której mamy najwięcej zrealizowanych transakcji - sprzedaliśmy tu m.in. dom przy Edwarda Jelinka i apartament przy Ludwika Rydygiera, a regularnie prowadzimy też wynajem mieszkań w tej dzielnicy.
Czym różni się rynek na Żoliborzu
Rynek żoliborski dzieli się na dwa różne światy cenowe: przedwojenne osiedla wokół placu Wilsona i kameralny Żoliborz Artystyczny z jednej strony, a bardziej zwarty Marymont z drugiej. Wycena mieszkania z kamienicy przy placu Wilsona i bloku przy Marymoncie to dwa osobne zadania - to jedna z tych dzielnic, gdzie średnia dla całego obszaru mówi najmniej o konkretnym adresie.
Żoliborz to jedna z niewielu dzielnic Warszawy, gdzie przedwojenna zabudowa - osiedla oficerskie, urzędnicze i spółdzielcze wokół placu Wilsona - sąsiaduje bezpośrednio z terenami zielonymi nad Wisłą i Cytadelą Warszawską. Ten układ ogranicza podaż nowej zabudowy w rdzeniu dzielnicy, co utrzymuje ceny lokali w kamienicach i przedwojennych blokach wyżej niż w sąsiednich Bielanach, mimo porównywalnego dojazdu do centrum.
Marymont, północna część Żoliborza, ma inny charakter - więcej powojennej i współczesnej zabudowy wielorodzinnej, bliżej stacji metra Marymont i Słodowiec. To tam trafia większość ofert w niższym segmencie cenowym dzielnicy, podczas gdy Żoliborz Artystyczny i Sady Żoliborskie pozostają najdroższym fragmentem ze względu na kameralną, niską zabudowę.
Ceny w tej lokalizacji
22 194 zł/m²
mediana transakcyjna, mieszkania, ostatnie 12 miesięcy · dane RCN przez Cenogram
Zobacz pełne dane cenowe na ŻoliborzuNasze zrealizowane transakcje na Żoliborzu
Aktualne oferty na Żoliborzu
DostępneJasne 3 Pokojowe Mieszkanie, Świetna Lokalizacja, Miejsce Parkingowe
Żoliborz, Warszawa
729 000 zł48 m²
Zobacz nieruchomość
DostępnePrzestronne Mieszkanie na Żoliborzu
Żoliborz, Warszawa
7000 zł/mies.103 m²
Zobacz nieruchomość
DostępneMieszkanie z Ogrodem
Żoliborz, Warszawa
4500 zł/mies.60 m²
Zobacz nieruchomość
Najczęstsze pytania
Czy G-Estate działa na Żoliborzu?
Tak. Na Żoliborzu mamy zrealizowane transakcje - konkretne adresy podajemy na tej stronie, razem z aktualnymi ofertami w tej okolicy.
Ile kosztuje pośrednictwo przy sprzedaży nieruchomości na Żoliborzu?
Wysokość wynagrodzenia ustalamy indywidualnie przy podpisaniu umowy pośrednictwa - zależy od rodzaju nieruchomości i zakresu usług (sesja zdjęciowa, home staging, obsługa prawna). Nie publikujemy sztywnego cennika, bo nie odpowiadałby realnym warunkom każdej transakcji. Zapytaj o konkretną stawkę przed podpisaniem czegokolwiek.
Jak długo trwa sprzedaż nieruchomości na Żoliborzu?
Średni czas sprzedaży w G-Estate to 30 dni od podpisania umowy pośrednictwa do umowy z kupującym. Realny czas zależy przede wszystkim od ceny wyjściowej względem rynku i stanu nieruchomości.
Jakie są ceny nieruchomości na Żoliborzu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na Żoliborzu to 22 194 zł/m² (dane RCN, ostatnie 12 miesięcy). Pełne dane, razem z cenami działek i porównaniem z sąsiednimi lokalizacjami, są na naszej stronie z cenami dla tej lokalizacji.
Kontakt
Prowadzi Małgorzata Gortel (GN Małgorzata Gortel). kontakt@gestate.pl, +48 692 984 947. Zobacz profil.