DostępnePerełka w Centrum Zielonego Anina
Zalipie 14, Wawer (Anin), Warszawa
3 490 000 zł172 m²
Zobacz nieruchomość
← Wszystkie obsługiwane lokalizacjeDostępne
Agencja nieruchomości Wawer
G-Estate to biuro nieruchomości działające w Wawrze od ponad 10 lat, ze średnim czasem sprzedaży 30 dni i ponad 180 obsłużonymi klientami. W Aninie prowadzimy obecnie sprzedaż domu przy Zalipiu za 3 490 000 zł - 172 m² w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy.
Czym różni się rynek w Wawrze
Wawer to dzielnica domów, nie mieszkań - dominuje zabudowa jednorodzinna, a dojazd do centrum opiera się na linii kolejowej, nie metrze. Kupujący, którzy tu trafiają, świadomie wybierają większą działkę kosztem czasu dojazdu, więc argumentacja sprzedażowa wygląda inaczej niż przy mieszkaniu w centrum.
Wawer to jedna z najbardziej zielonych i najmniej zurbanizowanych dzielnic w tym zestawieniu - dominuje zabudowa jednorodzinna, w tym Anin, gdzie G-Estate sprzedawało nieruchomości powyżej 3 mln zł. Brak metra i mniejsza gęstość zabudowy przekładają się na medianę zł/m² wyraźnie niższą niż w Żoliborzu czy Śródmieściu, ale to celowy kompromis kupujących szukających domu z ogrodem zamiast mieszkania w bloku.
Dzielnica graniczy z Rembertowem i Otwockiem, a komunikacyjnie jest silnie związana z linią kolejową Warszawa-Otwock-Lublin, którą dojeżdża się do wielu stacji na terenie Wawra (m.in. Anin, Międzylesie, Falenica).
Ceny w tej lokalizacji
14 394 zł/m²
mediana transakcyjna, mieszkania, ostatnie 12 miesięcy · dane RCN przez Cenogram
Zobacz pełne dane cenowe w WawrzeAktualne oferty w Wawrze
DostępneNajczęstsze pytania
Czy G-Estate działa w Wawrze?
Tak, prowadzimy tu sprzedaż - konkretne oferty w Wawrze znajdziesz na tej stronie. Domkniętych transakcji akurat w Wawrze jeszcze nie mamy; jeśli zależy Ci na potwierdzonych wynikach, zobacz nasze transakcje w sąsiednich lokalizacjach.
Ile kosztuje pośrednictwo przy sprzedaży nieruchomości w Wawrze?
Wysokość wynagrodzenia ustalamy indywidualnie przy podpisaniu umowy pośrednictwa - zależy od rodzaju nieruchomości i zakresu usług (sesja zdjęciowa, home staging, obsługa prawna). Nie publikujemy sztywnego cennika, bo nie odpowiadałby realnym warunkom każdej transakcji. Zapytaj o konkretną stawkę przed podpisaniem czegokolwiek.
Jak długo trwa sprzedaż nieruchomości w Wawrze?
Średni czas sprzedaży w G-Estate to 30 dni od podpisania umowy pośrednictwa do umowy z kupującym. Realny czas zależy przede wszystkim od ceny wyjściowej względem rynku i stanu nieruchomości.
Jakie są ceny nieruchomości w Wawrze?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Wawrze to 14 394 zł/m² (dane RCN, ostatnie 12 miesięcy). Pełne dane, razem z cenami działek i porównaniem z sąsiednimi lokalizacjami, są na naszej stronie z cenami dla tej lokalizacji.
Kontakt
Prowadzi Małgorzata Gortel (GN Małgorzata Gortel). kontakt@gestate.pl, +48 692 984 947. Zobacz profil.