Ceny mieszkań w Ursusie
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Ursusie wyniosła 15 113 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 12 miesięcy). To o 9% mniej niż wynosi średnia dla dzielnic Warszawy.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
15 113 zł/m²
Liczba transakcji
389
mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Mapa
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Infrastruktura i ryzyka
Ursus ma własną linię WKD (Warszawskiej Kolei Dojazdowej) w stronę Grodziska Mazowieckiego i Podkowy Leśnej, oprócz stacji PKP - rzadka podwójna obsługa kolejowa jak na dzielnicę Warszawy.
Kontekst lokalny
Ursus był samodzielnym miastem przemysłowym, znanym z fabryki ciągników ZM Ursus, zanim w 1977 roku stał się dzielnicą Warszawy. Dawne tereny fabryczne przechodzą od kilkunastu lat dużą rewitalizację (Ursus Fabryka) - to jeden z większych obszarów nowej zabudowy mieszkaniowej w zachodniej Warszawie.
Zachodnia granica Ursusa styka się z gminą Ożarów Mazowiecki - naturalne rozszerzenie poszukiwań dla kupujących szukających niższej ceny wejścia bez dużej straty na czasie dojazdu.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Ursusie?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 15 113 zł/m² (389 transakcji z ostatnich 12 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena o 9% niższa niż wynosi średnia dla dzielnic Warszawy.
Czy ceny w Ursusie rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Ursus wypada na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Włochy, Ożarów Mazowiecki) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Sąsiednie lokalizacje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.