WynajęteDesignerskie Wyremontowane Mieszkanie Z Miejscem Parkingowym
Władysława Smoleńskiego, Bielany, Warszawa
2790 zł/mies.38 m²
Zobacz nieruchomość
← Wszystkie obsługiwane lokalizacje
Agencja nieruchomości Bielany
G-Estate to biuro nieruchomości działające na Bielanach od ponad 10 lat, ze średnim czasem sprzedaży 30 dni i ponad 180 obsłużonymi klientami. Na Bielanach sprzedaliśmy dom przy Parnasie oraz dom przy Leopolda Staffa na Starych Bielanach - obie transakcje dotyczyły segmentu domów jednorodzinnych, nie mieszkań z wielkiej płyty.
Czym różni się rynek na Bielanach
Bielany to dzielnica dwóch bardzo różnych rynków: willowych Starych Bielan przy Lesie Bielańskim i dużych osiedli w rejonie Wawrzyszewa czy Chomiczówki. Metro M1 na całej długości dzielnicy jest tu realnym argumentem cenowym, którego nie mają sąsiednie Łomianki - i o tym warto pamiętać, porównując oferty po obu stronach granicy miasta.
Bielany łączą duże osiedla z wielkiej płyty w rejonie Wawrzyszewa i Chomiczówki z bardziej zielonymi, willowymi Starymi Bielanami przy Lesie Bielańskim - rezerwacie przyrody, który realnie ogranicza zabudowę na wschodniej granicy dzielnicy. Obecność linii metra M1 na całej długości dzielnicy to przewaga, której nie mają sąsiednie Bemowo czy Wawer.
Północna granica Bielan graniczy z gminą Łomianki - dla kupujących szukających domu zamiast mieszkania to naturalny kolejny krok, z medianą cen o kilkanaście procent niższą niż w samych Bielanach, ale bez linii metra na miejscu.
Ceny w tej lokalizacji
15 563 zł/m²
mediana transakcyjna, mieszkania, ostatnie 12 miesięcy · dane RCN przez Cenogram
Zobacz pełne dane cenowe na BielanachNasze zrealizowane transakcje na Bielanach
Najczęstsze pytania
Czy G-Estate działa na Bielanach?
Tak. Na Bielanach mamy zrealizowane transakcje - konkretne adresy podajemy na tej stronie, razem z aktualnymi ofertami w tej okolicy.
Ile kosztuje pośrednictwo przy sprzedaży nieruchomości na Bielanach?
Wysokość wynagrodzenia ustalamy indywidualnie przy podpisaniu umowy pośrednictwa - zależy od rodzaju nieruchomości i zakresu usług (sesja zdjęciowa, home staging, obsługa prawna). Nie publikujemy sztywnego cennika, bo nie odpowiadałby realnym warunkom każdej transakcji. Zapytaj o konkretną stawkę przed podpisaniem czegokolwiek.
Jak długo trwa sprzedaż nieruchomości na Bielanach?
Średni czas sprzedaży w G-Estate to 30 dni od podpisania umowy pośrednictwa do umowy z kupującym. Realny czas zależy przede wszystkim od ceny wyjściowej względem rynku i stanu nieruchomości.
Jakie są ceny nieruchomości na Bielanach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na Bielanach to 15 563 zł/m² (dane RCN, ostatnie 12 miesięcy). Pełne dane, razem z cenami działek i porównaniem z sąsiednimi lokalizacjami, są na naszej stronie z cenami dla tej lokalizacji.
Kontakt
Prowadzi Małgorzata Gortel (GN Małgorzata Gortel). kontakt@gestate.pl, +48 692 984 947. Zobacz profil.