G-Estate, real estate agency, Warsaw

Нерухомість у Варшаві

Знайдіть своє місце у Варшаві

Переглянути об'єкти

Купівля, продаж і оренда у Варшаві — від перегляду до ключів.

Гортайте далі

Агентство для іноземців — від перегляду до ключів, з оцінкою, яку можна перевірити.
Дізнатися більше

G-Estate - це варшавське агентство, яким керує Малгожата Гортель. Понад десять років на ринку і більш ніж 180 клієнтів. Ми оцінюємо нерухомість за реальними цінами угод з державного реєстру (RCN), а не за цінами оголошень - тому ви від початку знаєте, скільки квартири справді коштують, а не скільки за них просять.

Переглянути об'єкти

Що ми робимо

Купівля житла

Підбираємо і перевіряємо об'єкти, організовуємо перегляди у зручний для вас час - зокрема відеоперегляди, якщо ви ще не у Польщі, - і ведемо переговори від вашого імені.

Оренда

Довгострокова оренда у Варшаві разом із поясненням, що таке najem okazjonalny - найпоширеніший тип договору, який найчастіше стає несподіванкою для новоприбулих.

Документи і юридичний супровід

Працюємо з юристом і нотаріусом при кожній угоді та координуємо документи, щоб жоден папір польською не потрапив до вас без пояснення.

Оцінка за реальними цінами угод

Ми визначаємо вартість за зареєстрованими цінами угод з реєстру RCN, а не за цінами з порталів оголошень.

Перевірка перед рішенням

Перевірка земельно-іпотечної книги, статусу ділянки, доступу до публічної дороги та містобудівного призначення - те, що коштує дорого, коли з'ясовується після підписання.

Мова обслуговування

Англійська, німецька, російська, іспанська та французька - не лише перша розмова, а й переговори та нотаріальний акт. Українською ми наразі не обслуговуємо; кажемо про це одразу, щоб ви не дізналися про це на першій зустрічі.

З ким ви працюватимете

Нерухомість продає людина, а не фірма. Ви наперед знаєте, хто відповість на дзвінок.

Małgorzata Gortel

Małgorzata Gortel

Власниця

Мови: Polish, English, German, Russian

Заснувала G-Estate і керує агентством. Жила в Німеччині та США - звідти її англійська й німецька; також говорить російською. Веде всю угоду будь-якою з цих мов: від першого перегляду через переговори до нотаріуса.

Patryk Konieczniak

Patryk Konieczniak

Агент

Мови: Polish, English, Spanish, French

Агент G-Estate. Багато подорожував, працює з клієнтами іспанською, французькою та англійською. Зазвичай перший контакт для покупців з Південної Європи та Латинської Америки.

Часті запитання

Чи може громадянин України купити квартиру в Польщі?

Так. Купівля окремої квартири зазвичай не потребує дозволу міністерства - незалежно від громадянства. Дозвіл частіше стосується купівлі будинку із земельною ділянкою. Свій випадок обов'язково підтвердьте з юристом або нотаріусом перед підписанням.

Чи потрібен PESEL або карта побиту (посвідка на проживання), щоб орендувати житло?

Щоб підписати договір оренди - ні. Перешкоди зазвичай не юридичні, а практичні: власник хоче побачити підтвердження доходу.

Чи обслуговуєте ви українською мовою?

Ні. Ця сторінка українською, щоб вам було легше почати, але в нашій команді зараз немає людини, яка веде угоди українською. Повне обслуговування - англійською, німецькою, російською, іспанською або французькою. Краще скажемо це відразу, а не тоді, коли ви вже прийдете на зустріч.

Скільки коштують ваші послуги?

Комісія завжди узгоджується письмово перед початком роботи. Запитайте, що саме входить у цю суму - це нормальне запитання, і ви маєте право знати відповідь заздалегідь.

У центрі уваги

Де ми працюємо

Żoliborz

Зелений район із невисокою забудовою одразу на північ від центру. Дві станції метро, довоєнні кооперативні квартали й тиша, якої так близько до середмістя більше ніде немає.

Об'єкти: 19

Bielany

Сусід Жолібожа з півночі, з Бєлянським лісом і краєм Кампіноської пущі в пішій доступності. Ціни нижчі, ніж у Жолібожі, при тій самій лінії метро.

Об'єкти: 13

Stare Babice

Гміна одразу за західною межею Варшави, біля Кампіноського національного парку. Будинки й ділянки під забудову за цінами, яких у місті вже немає.

Об'єкти: 7

Sady Żoliborskie

Модерністський квартал Галіни Скібнєвської в межах Жолібожа - будинки серед старих дерев, без парканів і шлагбаумів.

Об'єкти: 1

Powiśle

Смуга між схилом і Віслою, просто під центром. Набережні, університет і найкоротша пішохідна дорога до Середмістя з-поміж усіх житлових районів.

Об'єкти: 1

Wawer (Anin)

Анін - віллова частина Вавра на правому березі: будинки з садами, сосни й приміська електричка до центру приблизно за п'ятнадцять хвилин.

Об'єкти: 1

Зв'яжіться з нами

Напишіть або зателефонуйте - розповімо, що реально можливо у вашому бюджеті, ще до першого перегляду.

kontakt@gestate.pl+48 692 984 947
Чи може іноземець купити нерухомість у Польщі?

Інші мови: English, हिन्दी, Polski

Ми використовуємо файли cookie, необхідні для роботи сайту, а за вашою згодою - аналітичні та маркетингові. Докладніше (польською).