Wynajęte
Przyjazne zwierzętom 58 m² + ogródek 40 m², Ochota
Włodarzewska 53c, Ochota, Warszawa
2750 zł/mies.58,5 m²
Zobacz nieruchomość
← Wszystkie dzielnice Warszawy
Ceny mieszkań na Ochocie
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na Ochocie wyniosła 16 502 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 12 miesięcy). To poziom zbliżony do średniej dla dzielnic Warszawy.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
16 502 zł/m²
Liczba transakcji
423
mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Mapa
Nasze oferty w tej okolicy
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Ochota
16 502 zł
Wola
18 486 zł
Warszawa (średnia z dzielnic)
16 567 zł
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Infrastruktura i ryzyka
Ochota nie ma własnej stacji metra, ale ma dwie stacje kolejowe (Warszawa Ochota, Warszawa Zachodnia) i gęstą sieć tramwajową do centrum.
Kontekst lokalny
Ochota łączy kampus SGGW i starszą, często przedwojenną zabudowę wokół placu Narutowicza z powojennym Rakowcem dalej na południe. Bliskość Śródmieścia i Woli, przy braku metra na miejscu, trzyma medianę zł/m² wysoko, ale poniżej samego Śródmieścia.
Odolany, północny fragment dzielnicy przy Warszawie Zachodniej, przechodzi w ostatnich latach intensywną przebudowę z dawnych terenów kolejowo-przemysłowych na nowe osiedla - to jeden z bardziej dynamicznych fragmentów rynku wtórnego w tej części miasta.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Ochocie?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 16 502 zł/m² (423 transakcje z ostatnich 12 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena zbliżona do średniej dla dzielnic Warszawy.
Czy ceny na Ochocie rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Ochota wypada na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Wola) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Sąsiednie lokalizacje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.