WynajęteDesignerskie Wyremontowane Mieszkanie Z Miejscem Parkingowym
Władysława Smoleńskiego, Bielany, Warszawa
2790 zł/mies.38 m²
Zobacz nieruchomość
← Wszystkie dzielnice Warszawy
Ceny mieszkań na Bielanach
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na Bielanach wyniosła 15 563 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 12 miesięcy). To o 6% mniej niż wynosi średnia dla dzielnic Warszawy.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
15 563 zł/m²
Liczba transakcji
460
mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Mapa
Nasze oferty w tej okolicy
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Bielany
15 563 zł
Żoliborz
22 194 zł
Łomianki
12 248 zł
Warszawa (średnia z dzielnic)
16 567 zł
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Infrastruktura i ryzyka
Metro M1 przecina Bielany wzdłuż całej długości (Stare Bielany, Wawrzyszew, Chomiczówka, Młociny) - stacja Młociny to też węzeł przesiadkowy na autobusy do Łomianek i dalej w stronę Kampinoskiego Parku Narodowego.
Kontekst lokalny
Bielany łączą duże osiedla z wielkiej płyty w rejonie Wawrzyszewa i Chomiczówki z bardziej zielonymi, willowymi Starymi Bielanami przy Lesie Bielańskim - rezerwacie przyrody, który realnie ogranicza zabudowę na wschodniej granicy dzielnicy. Obecność linii metra M1 na całej długości dzielnicy to przewaga, której nie mają sąsiednie Bemowo czy Wawer.
Północna granica Bielan graniczy z gminą Łomianki - dla kupujących szukających domu zamiast mieszkania to naturalny kolejny krok, z medianą cen o kilkanaście procent niższą niż w samych Bielanach, ale bez linii metra na miejscu.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Bielanach?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 15 563 zł/m² (460 transakcji z ostatnich 12 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena o 6% niższa niż wynosi średnia dla dzielnic Warszawy.
Czy ceny na Bielanach rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Bielany wypadają na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Żoliborz, Łomianki) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Szukasz agencji, a nie tylko danych? Zobacz, jak działamy na Bielanach - konkretne transakcje i aktualne oferty.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.