Sprzedane
3 pokoje 67 m², Ursynów
Praga-Południe, Warszawa
960 000 zł66,8 m²
Zobacz nieruchomość
← Wszystkie dzielnice Warszawy
Ceny mieszkań na Pradze-Południe
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na Pradze-Południe wyniosła 16 561 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 12 miesięcy). To poziom zbliżony do średniej dla dzielnic Warszawy.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
16 561 zł/m²
Liczba transakcji
874
mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Mapa
Nasze oferty w tej okolicy
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Praga-Południe
16 561 zł
Wawer
14 394 zł
Warszawa (średnia z dzielnic)
16 567 zł
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Infrastruktura i ryzyka
Komunikacja opiera się głównie na gęstej sieci tramwajowej i autobusowej - linia metra M2 obsługuje tylko północny kraniec dzielnicy przy granicy z Pragą-Północ.
Kontekst lokalny
Praga-Południe to dzielnica kontrastów - od willowej, cenionej Saskiej Kępy z bliskim dostępem do Parku Skaryszewskiego, przez duże osiedle Gocław, po tereny poprzemysłowe bliżej Grochowa. Ten rozrzut charakteru zabudowy przekłada się na szeroki rozrzut cen w obrębie jednej dzielnicy.
Prawy brzeg Wisły historycznie wyceniano niżej niż lewobrzeżną Warszawę, ale różnica systematycznie się zmniejsza wraz z rozwojem komunikacji i rewitalizacją kolejnych fragmentów Pragi.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Pradze-Południe?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 16 561 zł/m² (874 transakcje z ostatnich 12 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena zbliżona do średniej dla dzielnic Warszawy.
Czy ceny na Pradze-Południe rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Praga-Południe wypada na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Wawer) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Sąsiednie lokalizacje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.