Ceny mieszkań na Pradze-Północ
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na Pradze-Północ wyniosła 16 615 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 12 miesięcy). To poziom zbliżony do średniej dla dzielnic Warszawy.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
16 615 zł/m²
Liczba transakcji
263
mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Mapa
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Infrastruktura i ryzyka
Stacja metra Dworzec Wileński (M2) obsługuje Pragę-Północ - to jedna z niewielu dzielnic prawobrzeżnych z bezpośrednim dostępem do metra.
Kontekst lokalny
Praga-Północ to jedna z niewielu części Warszawy, która przetrwała powstanie warszawskie w dużej mierze nietknięta - stąd gęsta, autentyczna przedwojenna zabudowa wokół Ząbkowskiej i Bazaru Różyckiego. Ten unikat historyczny napędza gentryfikację ostatnich kilkunastu lat i medianę zł/m² wyższą niż na sąsiednim Targówku czy Pradze-Południe.
Dzielnica ma status jednego z bardziej rozpoznawalnych kierunków inwestycyjnych w Warszawie - kamienice do remontu obok już odnowionych, w pełni skomercjalizowanych ulic.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Pradze-Północ?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 16 615 zł/m² (263 transakcje z ostatnich 12 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena zbliżona do średniej dla dzielnic Warszawy.
Czy ceny na Pradze-Północ rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Praga-Północ wypada na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Targówek, Praga-Południe) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Sąsiednie lokalizacje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.