SprzedanePrzestrzenne mieszkanie z widokiem
Bemowo, Warszawa
890 000 zł58 m²
Zobacz nieruchomość
← Wszystkie dzielnice WarszawySprzedane
Ceny mieszkań na Bemowie
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na Bemowie wyniosła 16 757 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 12 miesięcy). To o 1% więcej niż wynosi średnia dla dzielnic Warszawy.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
16 757 zł/m²
Liczba transakcji
448
mieszkania, ostatnie 12 miesięcy
Mapa
Nasze oferty w tej okolicy
SprzedanePorównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Bemowo
16 757 zł
Ożarów Mazowiecki
12 036 zł
Warszawa (średnia z dzielnic)
16 567 zł
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Infrastruktura i ryzyka
Zachodni odcinek metra M2 dotarł do Bemowa (stacja Ulrychów), z dalszym przedłużeniem w stronę Chrzanowa planowanym na kolejne lata - to jeden z argumentów za wzrostem zainteresowania dzielnicą.
Kontekst lokalny
Bemowo to mieszanka powojennego budownictwa i nowszych osiedli deweloperskich, z medianą zł/m² blisko średniej dla całej Warszawy. Zachodnia granica dzielnicy sąsiaduje z gminą Ożarów Mazowiecki, co dla kupujących oznacza naturalne rozszerzenie poszukiwań w stronę tańszych działek i domów tuż za granicą miasta.
Otwarcie kolejnych stacji metra M2 w tej części miasta w ostatnich latach było jednym z czynników, które podniosły zainteresowanie Bemowem - wcześniej dzielnica była zależna głównie od autobusów i tramwajów do centrum.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie na Bemowie?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 16 757 zł/m² (448 transakcji z ostatnich 12 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena o 1% wyższa niż wynosi średnia dla dzielnic Warszawy.
Czy ceny na Bemowie rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Bemowo wypada na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Ożarów Mazowiecki) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Sąsiednie lokalizacje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.