Ceny nieruchomości w gminie Podkowa Leśna
Rejestr RCN odnotował zaledwie 3 transakcje mieszkań w Podkowie Leśnej - za mało, żeby podać wiarygodną medianę cen mieszkań dla tej lokalizacji.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
brak danych
Mediana działki
774 zł/m²
77 400 zł/ar
Liczba transakcji
3
mieszkania, ostatnie 24 miesiące
Mapa
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Kontekst ekonomiczny (GUS BDL)
- Przeciętne wynagrodzenie brutto
- 8 917 zł
- Stopa bezrobocia
- 3,2%
Infrastruktura i ryzyka
Gmina prowadziła w ostatnim roku modernizację oświetlenia ulicznego i sieci kanalizacyjnej - typowe utrzymaniowe inwestycje dla w pełni ukształtowanego, historycznego miasta-ogrodu.
Kontekst lokalny
Podkowa Leśna to jedno z najmniejszych miast w Polsce, zaprojektowane na początku XX wieku jako miasto-ogród - z założenia gęsto zalesione, z niską zabudową willową i zakazem grodzenia dużych połaci lasu. Ten reżim urbanistyczny utrzymuje najwyższą medianę cen działek budowlanych spośród wszystkich gmin w tym zestawieniu.
Rynek mieszkań praktycznie tu nie istnieje - Podkowa Leśna to niemal wyłącznie domy jednorodzinne. Linia kolejki WKD łączy miasto bezpośrednio z Warszawą Śródmieściem, co jest rzadkością dla tak małej miejscowości.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Podkowie Leśnej?
Rejestr RCN odnotował tylko 3 transakcje lokali mieszkalnych w tej gminie w dostępnym okresie - za mało, żeby podać wiarygodną medianę. Nie zgadujemy tej liczby; jeśli szukasz konkretnej nieruchomości w tej okolicy, napisz do nas bezpośrednio.
Ile kosztuje działka budowlana w Podkowie Leśnej?
Mediana transakcyjna to 774 zł/m² (czyli 77 400 zł za ar), na podstawie 11 transakcji gruntów w rejestrze RCN.
Czy ceny w Podkowie Leśnej rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Podkowa Leśna wypada na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Milanówek, Brwinów) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.