Ceny nieruchomości w gminie Milanówek
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Milanówku wyniosła 11 404 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 24 miesięcy). To o 9% więcej niż wynosi średnia dla gmin obwarzanka.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
11 404 zł/m²
Mediana działki
286 zł/m²
28 600 zł/ar
Liczba transakcji
99
mieszkania, ostatnie 24 miesiące
Mapa
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Kontekst ekonomiczny (GUS BDL)
- Przeciętne wynagrodzenie brutto
- 8 917 zł
- Stopa bezrobocia
- 3,2%
- Cena mieszkania / roczny dochód
- 5,3 roku
Infrastruktura i ryzyka
W ostatnim roku gmina modernizowała oświetlenie uliczne i rozbudowywała kanalizację sanitarną (m.in. ul. Kwiatowa, Wąska, Starodęby) - powiat grodziski należy do umiarkowanie aktywnych inwestycyjnie w tym zestawieniu.
Kontekst lokalny
Milanówek, podobnie jak sąsiednia Podkowa Leśna, ma charakter miasta-ogrodu z historyczną zabudową willową - ale jest większy i ma bardziej rozwiniętą infrastrukturę handlową. Linia WKD łączy miasto z Warszawą, podobnie jak Podkowę Leśną i Brwinów.
Mediana mieszkań jest tu wyższa niż w Brwinowie, co odzwierciedla mocniejszą markę lokalizacyjną miasta wśród kupujących szukających willowego stylu życia blisko Warszawy.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Milanówku?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 11 404 zł/m² (99 transakcji z ostatnich 24 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena o 9% wyższa niż wynosi średnia dla gmin obwarzanka.
Ile kosztuje działka budowlana w Milanówku?
Mediana transakcyjna to 286 zł/m² (czyli 28 600 zł za ar), na podstawie 84 transakcji gruntów w rejestrze RCN.
Czy ceny w Milanówku rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Milanówek wypada na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Podkowa Leśna, Brwinów) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Sąsiednie lokalizacje
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.