Ceny nieruchomości w gminie Marki
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Markach wyniosła 11 539 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 24 miesięcy). To o 11% więcej niż wynosi średnia dla gmin obwarzanka.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
11 539 zł/m²
Mediana działki
790 zł/m²
79 000 zł/ar
Liczba transakcji
326
mieszkania, ostatnie 24 miesiące
Mapa
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Kontekst ekonomiczny (GUS BDL)
- Przeciętne wynagrodzenie brutto
- 7 960 zł
- Stopa bezrobocia
- 6,3%
- Cena mieszkania / roczny dochód
- 6 lat
Infrastruktura i ryzyka
Marki są jedną z największych gmin powiatu wołomińskiego pod względem liczby mieszkańców - w ostatnim roku obejmowały je m.in. inwestycje drogowe i rewitalizacja otoczenia zabytkowego osiedla robotniczego przy al. Piłsudskiego.
Kontekst lokalny
Marki bezpośrednio graniczą z warszawskim Targówkiem i Białołęką, co czyni je jednym z najbardziej naturalnych kierunków dla kupujących szukających domu tuż za granicą miasta bez dużego wydłużenia dojazdu. Zabudowa to w większości domy jednorodzinne, z medianą działek budowlanych jedną z wyższych spośród gmin obwarzanka.
Mediana mieszkań jest tu wyższa niż w Ząbkach i Zielonce, mimo braku metra na miejscu - odzwierciedla to dużą liczbę transakcji i status Marek jako jednego z głównych ośrodków miejskich powiatu wołomińskiego.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Markach?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 11 539 zł/m² (326 transakcji z ostatnich 24 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena o 11% wyższa niż wynosi średnia dla gmin obwarzanka.
Ile kosztuje działka budowlana w Markach?
Mediana transakcyjna to 790 zł/m² (czyli 79 000 zł za ar), na podstawie 75 transakcji gruntów w rejestrze RCN.
Czy ceny w Markach rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Marki wypadają na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Ząbki, Zielonka, Targówek) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.