Ceny nieruchomości w gminie Sulejówek
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Sulejówku wyniosła 11 343 zł/m² (dane RCN przez Cenogram, z ostatnich 24 miesięcy). To o 9% więcej niż wynosi średnia dla gmin obwarzanka.
Dane transakcyjne
Mediana mieszkania
11 343 zł/m²
Mediana działki
467 zł/m²
46 700 zł/ar
Liczba transakcji
111
mieszkania, ostatnie 24 miesiące
Mapa
Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami
Mediana zł/m², mieszkania, rynek wtórny.
Kontekst ekonomiczny (GUS BDL)
- Przeciętne wynagrodzenie brutto
- 7 573 zł
- Stopa bezrobocia
- 4,7%
- Cena mieszkania / roczny dochód
- 6,2 roku
Infrastruktura i ryzyka
Miasto należy do aglomeracji ściekowej powiatu mińskiego (ponad 22 tys. RLM) i w ostatnim roku prowadziło remonty nawierzchni asfaltowych w kilku częściach miasta.
Kontekst lokalny
Sulejówek jest najbardziej znany jako miejsce, gdzie Józef Piłsudski mieszkał w dworku „Milusin” - dziś muzeum. Miasto leży na linii otwockiej, z bezpośrednim, częstym połączeniem kolejowym do centrum Warszawy, co utrzymuje medianę zł/m² wyżej niż w bardziej oddalonych gminach powiatu mińskiego.
Mediana działek budowlanych jest tu wyższa niż w sąsiednim Halinowie - efekt bliższego sąsiedztwa z Warszawą (Wesoła, Rembertów) i dobrego skomunikowania kolejowego.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie w Sulejówku?
Mediana transakcyjna z rynku wtórnego to 11 343 zł/m² (111 transakcji z ostatnich 24 miesięcy, dane RCN przez Cenogram). To cena o 9% wyższa niż wynosi średnia dla gmin obwarzanka.
Ile kosztuje działka budowlana w Sulejówku?
Mediana transakcyjna to 467 zł/m² (czyli 46 700 zł za ar), na podstawie 164 transakcji gruntów w rejestrze RCN.
Czy ceny w Sulejówku rosną?
Nie publikujemy tu zmiany rok do roku. Najświeższe miesiące w Rejestrze Cen Nieruchomości mają opóźnienie publikacji aktów notarialnych, więc porównanie ostatnich 12 miesięcy do poprzednich dałoby zniekształcony wynik, a nie rzeczywisty trend. Jeśli potrzebujesz aktualnej wyceny konkretnej nieruchomości, skorzystaj z naszego narzędzia do darmowej wyceny.
Jak Sulejówek wypada na tle sąsiednich lokalizacji?
Porównanie median z sąsiednimi lokalizacjami (Wesoła, Halinów) jest w sekcji „Porównanie z sąsiednimi lokalizacjami” na tej stronie - każda z nich ma też swoją osobną stronę z aktualnymi danymi transakcyjnymi.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) przez Cenogram oraz GUS BDL (Bank Danych Lokalnych), stan na sierpień 2026. Mediany dotyczą lokali mieszkalnych z rynku wtórnego, o ile nie zaznaczono inaczej.