Działka siedliskowa z domem, lasem i stawem okazja

• Dom letniskowy, las, staw
• 30 minut od Warszawy Marzysz o życiu w sercu natury, z dala od miejskiego zgiełku, ale w bliskiej odległości od Warszawy czy Łodzi. Oto wyjątkowa nieruchomość, która łączy wszystko, czego oczekujesz: spokój, piękno przyrody oraz dobrą lokalizacje. Znajdująca się zaledwie 30 minut drogi autem od stolicy działka o powierzchni 3,689 ha to prawdziwa oaza spokoju. Graniczy z Puszczą Bolimowską, a na jej terenie znajduje się prywatny las oraz staw – niezaprzeczalne atuty, które sprawiają, że jest to miejsce naprawdę wyjątkowe. Działka składa się z 3 części: Cześć siedliskowa: 1451 m² Wschodnia część działki to siedlisko o powierzchni 1 451 m² gdzie można wybudować nowy dom. Na tym terenie stoi obecny dom letniskowy Obecnie znajduje się domek letniskowy o powierzchni użytkowej 73 m²
• parterowy,( dwa pokoje, kuchnia, łazienka, sień, garaż) oraz poddaszem, które można przystosować do użytkowania. Dom wzniesiony w technologii mieszanej (stalowa konstrukcja z murowanymi ścianami).Dom obecnie używany jest letniskowo. Cześć z drzewami i stawem Za częścią do zabudowy znajduje się staw, który jak poziom wód się podnosi łączy się z stawami pobliskiej działki, tworząc rozlewisko. Pomiędzy domem a stawem rosną drzewa, po ustaleniu z leśnikiem możliwość wycięcia części. Cześć działki regularny Las – stykający się z Puszcza Bolimowską Las
• w połowie jest to las iglasty (głównie sosna), w połowie liściasty (ok. 40% brzoza i 10% osika). Drzewa mają około 35-40 lat i tworzą naturalny, malowniczy krajobraz. Budynek i media Dom o powierzchni 72 m² (kuchnia, dwa pokoje, łazienka, garaż, spiżarnia). Budynek posiada media: wodociąg (sieć gminna), przyłącze energetyczne oraz własną przydomową oczyszczalnię ścieków.

Lokalizacja

Działka jest położona w doskonałej lokalizacji - zaledwie 30 minut jazdy samochodem (autostradą) od Warszawy i Łodzi, co zapewnia szybki dostęp do dwóch dużych miast. Dodatkowo, do stacji PKP Jesionka jest 12 km, do Żyrardowa 18 km. Jeśli marzysz o chwilach relaksu w SPA bądź o wykwintnym posiłku w restauracji, w 10 minut spacerem przez las dotrzesz do ośrodka Santa Natura Resort & Spa, który oferuje szeroką gamę atrakcji. W niedalekiej odległości (ok. 10 km) znajduje się stajnia oferująca rekreacyjne jazdy konne.

Sąsiedztwo i infrastruktura W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo oraz zabudowa siedliskowa. Nabywca nieruchomości może mieć pewność, że z żadnej strony nie będzie miał sąsiadów. Z dwóch stron działka graniczy bowiem z lasem, z trzeciej jest jezioro, a za nim kolejne. Jedyny sąsiad to rodzina mieszkająca po drugiej stronie drogi dojazdowej.

W okolicznych miejscowościach, takich jak Wiskitki (8 km) czy Bolimów (9 km), znajdują się sklepy spożywcze, poczta, salon fryzjerski oraz inne usługi. Najbliższy sklep spożywczy jest w Miedniewicach (4 km). Można się również zaopatrzyć w produkty spożywcze bezpośrednio u rolników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego