725 000 PLN

Siedlisko Spokoju i Natury - nieruchomość marzeń z domem, lasem i stawem -30 minut od Warszawy
Lokalizacja: Nowa Wieś 20, gmina Wiskitki, powiat żyrardowski
Marzysz o życiu w sercu natury, z dala od miejskiego zgiełku, ale w bliskiej odległości od Warszawy czy Łodzi. Oto wyjątkowa nieruchomość, która łączy wszystko, czego oczekujesz: spokój, piękno przyrody oraz komfort. Znajdująca się zaledwie 30 minut drogi autem od stolicy działka o powierzchni 3,689 ha to prawdziwa oaza spokoju. Graniczy z Puszczą Bolimowską, a na jej terenie znajduje się prywatny las oraz staw – niezaprzeczalne atuty, które sprawiają, że jest to miejsce naprawdę wyjątkowe.

Siedlisko
Wschodnia część działki to siedlisko o powierzchni 1 451 m², w skład którego wchodzi:
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 73 m² - parterowy, z poddaszem nieużytkowym (z możliwością wykończenia), wzniesiony w technologii mieszanej (stalowa konstrukcja z murowanymi ścianami). Budynek powstał w 2000 roku, oddany do użytku w 2021 roku,
Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 20 m², do przechowywania sprzętu lub jako przestrzeń warsztatowa,
Na działce jest również możliwe wybudowanie nowego domu, co daje potencjał rozwoju tej nieruchomości.
Las i jezioro
Większa część działki to teren zalesiony, w połowie jest to las iglasty (głównie sosna),
w połowie liściasty (ok. 40% brzoza i 10% osika). Drzewa mają około 35-40 lat i tworzą naturalny, malowniczy krajobraz. Na skraju tej leśnej przestrzeni, od strony domu, znajduje się jezioro – idealne miejsce na relaks lub wędkowanie.
Budynek i media
Dom o powierzchni 72,89 m² (kuchnia, dwa pokoje, łazienka, garaż, spiżarnia). Na podłogach panele podłogowe i terakota. W kuchni i łazience glazura oraz podstawowa zabudowa. Budynek posiada media: wodociąg (sieć gminna), przyłącze energetyczne oraz własną przydomową oczyszczalnię ścieków.
Lokalizacja
Działka jest położona w doskonałej lokalizacji - zaledwie 30 minut jazdy samochodem (autostradą) od Warszawy i Łodzi, co zapewnia szybki dostęp do dwóch dużych miast. Dodatkowo, do stacji PKP Jesionka jest 12 km, do Żyrardowa 18 km. Jeśli marzysz o chwilach relaksu w SPA bądź o wykwintnym posiłku w restauracji, w 10 minut spacerem przez las dotrzesz do ośrodka Santa Natura Resort & Spa, który oferuje szeroką gamę atrakcji. W niedalekiej odległości (ok. 10 km) znajduje się stajnia oferująca rekreacyjne jazdy konne.

Sąsiedztwo i infrastruktura
W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, tereny niezabudowane, użytkowane rolniczo oraz zabudowa siedliskowa. Nabywca nieruchomości może mieć pewność, że z żadnej strony nie będzie miał sąsiadów. Z dwóch stron działka graniczy bowiem z lasem, z trzeciej jest jezioro, a za nim kolejne. Jedyny sąsiad to rodzina mieszkająca po drugiej stronie drogi dojazdowej.
W okolicznych miejscowościach, takich jak Wiskitki (8 km) czy Bolimów (9 km), znajdują się sklepy spożywcze, poczta, salon fryzjerski oraz inne usługi. Najbliższy sklep spożywczy jest w Miedniewicach (4 km). Można się również zaopatrzyć w produkty spożywcze bezpośrednio u rolników.